Booming hôtels en Pologne

l’année 2018

Booming hôtels en Pologne

Comme constaté par les experts de Walter Herz, la demande de chambres d'hôtels ne cesse de croître en Pologne et ceci tant pour les touristes que pour les hommes d'affaires. Selon les données de la GUS, le nombre de touristes ayant séjourné dans un hôtel pendant les 10 premiers mois de 2017, a augmenté de 1,5 million, ce qui représente une augmentation de 6% par rapport à l'année précédente.

Les plus grandes agglomérations du pays, comme Varsovie, ont un grand potentiel d'investissement : selon les analystes de Walter Herz, le secteur hôtelier connaîtra une croissance de 5000 chambres dans les trois années à venir. Les experts ont constaté qu'auparavant à Varsovie le marché était dominé par les hommes d'affaires mais que désormais ce sont les touristes qui sont de plus en plus nombreux à visiter la ville, pas moins de 10 millions cette année.

Le prestigieux hôtel Raffles (103 chambres) ouvrira cette année ses portes à Varsovie, sur l'emplacement de l'ancien Hotel Europejski, situé rue Krakowskie Przedmieście. D'autres hôtels suivront, toujours selon les spécialistes de Walter Herz, comme l'hôtel Renaissance à l'aéroport Chopin (225 chambres), l'hôtel Four Points by Sheraton (192 chambres), à proximité de Sluzew Przemyslowy, ainsi que le Moxy Koneser (141 chambres), dans le quartier de Praga. Suivront le Hampton by Hilton (163 chambres), près de la rue ul. Postepu, le Krakowska Residence, avec plus de 350 chambres, dans le quartier de Wlochy, ou encore l'Ibis Style (220 chambres) sur ul. Grzybowska. Au total, on compte plus de 2000 chambres en plus pour l’année 2018. Pour les années à venir, on prévoit également à Varsovie l'ouverture du Motel One (300 chambres), le Port Praski (120 chambres), le combo Residence et Moxy avec 300 chambres et des hôtels Ibis Style.

 Holiday Inn se lance également sur le marché hôtelier à Varsovie en ouvrant un établissement de 217 chambres à proximité de la gare de Dworzec Zachodni. L'hôtel Focus (238 chambres) sera inauguré dans le quartier Sluzewiec, ainsi que l'hôtel Puro Warzawa Centrum (150 chambres) dans le centre-ville.

Toujours selon les experts de Walter Herz, un premier hôtel de la marque Staybridge Suites (une division du Groupe InterContinental) ouvrira fin de l'année prochaine avec 190 chambres dans le quartier de Ursynow.

Des investissements régionaux planifiés. Les experts de Walter Herz mettent l'accent sur l'énorme potentiel en ce qui concerne l'hôtellerie, pas seulement à Varsovie, mais également dans d'autres agglomérations à travers toute la Pologne. Ainsi, d'autres projets verront le jour à Cracovie, Poznan et Wroclaw.

Un hôtel Ibis Budget (76 chambres) ouvrira bientôt à Gdansk, dans le quartier de Jelitkow, à côté de l'hôtel Deo (354 chambres) à Wyspa Spichrzow. La Vieille Ville accueillera bientôt un Holiday Inn (236 chambres), un Grano Residence (140 chambres) ainsi qu'un Hampton by Hilton avec ses 154 chambres, mais également un hôtel de 150 chambres à proximité du Dwor Uphagena. Cela fait un total de plus de 1000 chambres supplémentaires pour Gdansk dans les deux ans à venir. En ce qui concerne Wroclaw, on annonce pour 2019 un hôtel MGallery by Sofitel (190 chambres) ainsi qu'un hôtel Klasztor Grupy Arche de 200 chambres.

Nouvelles chaînes hôtelières en Pologne. A Cracovie on annonce l'ouverture d'un hôtel Puro (200 chambres) prévu à Kazimierz, à proximité du Radisson Red (230 chambres), l'hôtel B&B Krakow Centrum (130 chambres) ainsi que deux Boutique Hôtels, le Ferreus et le H15, ensemble bon pour 140 chambres. L'Autograph Collection Hôtel avec ses 125 chambres lifestyle, appartenant à Marriott International, une première pour la Pologne, quant à lui sera situé à proximité immédiate de la Vistule. Egalement pour cette année, on entamera la construction du Best Western Balice Airport Hotel.

En ce qui concerne Poznan, on prévoit cette année l'ouverture du Hampton by Hilton (117 chambres) et du Focus Hotel Poznan (94 chambres) et pour l'année prochaine l'hôtel Moxy (120 chambres) à coté de l'aéroport de Lawica. La chaîne Best Western Hotels & Resorts ouvrira ensuite deux nouveaux établissements à Poznan - l'Edison Park Hotel de la marque Premier Collection ainsi qu'un autre hôtel de la marque Sure Hotel dans la Vieille Ville, alors que l'Hôtel Edison situé sur à Baronowo à proximité de Poznan fera l'objet d'une profonde rénovation.

Les investisseurs découvrent également les plus petites villes. Une nouvelle tendance dans le marché, déjà remarqué par les experts de Walter Herz, est l'intérêt sans cesse grandissant des investisseurs et sociétés de franchise pour les plus petites villes en Pologne. On peut citer comme exemple un nouvel hôtel dans une ancienne fabrique de pianos à Kalisz. On y construira un ensemble de bureaux, un centre culturel ainsi que l'hôtel Calisia One (120 chambres), abritant un établissement de la marque Hampton by Hilton.

De nouveaux projets de groupes internationaux verront le jour dans des stations thermales partout en Pologne, pour ne citer qu'un Radisson Blu à Zakopane (158 chambres et 68 appartements) ainsi qu'un Hilton Garden Inn à Kolobrzeg.

Source : waszaturystyka.pl, auteur : Adam Gasior.  

26-02-18 - par Pologne Travel BE