Sinds 2013 liggen de stad New York en Airbnb zowat non-stop in de clinch. Maar in de meest recente rechtszaak lijkt Airbnb (tijdelijk) zijn slag thuis te halen. 

New York wilde vanaf juli dit jaar een strenge wet invoeren die korte termijn verhuur moeilijker zou maken. Zo zouden verhuurder verplicht worden zich te registreren bij de stad en zouden ze zich aan allerlei regels moeten houden, zoals sloten op elke slaapkamer, bijzondere bouwvoorschriften etc. Airbnb heeft dit altijd beschouwd als een "de facto verbod".

En misschien hebben ze wel een punt, want na maanden van mogelijkheid tot registratie, waren er slechts een handvol verhuurders geregistreerd tegen de tijd dat de rechtszaken verschenen op de staatsrol van New York.

Ondanks de regel dat een verhuurder aanwezig moet zijn tijdens elk verblijf, beweert Airbnb dat het 5.500 korte termijn verhuurwoningen in de stad heeft, wat in 2022 resulteerde in 85 miljoen dollar omzet.

Op 1 juni spande Airbnb samen met 3 verhuurders een rechtszaak aan tegen de stad om het invoeren van de bewuste wet te weerhouden.

En de stad New York stemde ermee in om de implementatie van de wet uit te stellen van juli tot 5 september. Beide partijen kwamen overeen om tijdelijk de handhaving te stoppen om de zaken volledig in de rechtbank te kunnen bespreken.

Of het nu om gerechtvaardigde redenen is of niet, de stadsaanpak tegen korte termijn verhuur is effectief opgeschort voor een paar maanden. Hoewel het waarschijnlijk slechts tijdelijk is, mag dit toch als een kleine overwinning beschouwd worden voor Airbnb.

Opmerkelijk is wel dat geen van de andere korte termijn verhuurbedrijven zoals Vacasa, Expedia/Vrbo of Booking.com zich achter het initiatief van Airbnb schaarden.

Uiteraard heeft Airbnb veel meer te verliezen in New York City dan Vacasa of Expedia's Vrbo, die zich over het algemeen niet richten op stedelijke locaties, of Booking.com, dat een opkomende maar zwakkere speler is in de VS op het gebied van korte termijn verhuur.

Beschouw het als uitstel van executie, want 5 september staat nu al voor de deur.